Das Gebiet Bahnhof Süd in Langnau soll attraktiv bebaut werden

Die Gemeinde Langnau i.E. wird gemeinsam mit der Bay Projektentwicklung AG aus Konolfingen die Planungsarbeiten im Hinblick auf die Entwicklung eines Areals über mehrere Parzellen südlich des Bahnhofs Langnau aufnehmen.

Das Planungsgebiet ist zentral gelegen, schliesst direkt an den Südausgang der Bahnhofunterführung an und liegt zwischen Hohgantweg/Schmiedestrasse sowie der Kantonsstrasse. Es wurde bei der Ortsplanungsrevision 2013 sistiert. Damit gelten immer noch die altrechtlichen Bestimmungen der Industriezone. Dies soll sich nun ändern. An einer Inputveranstaltung fühlte die Gemeinde nun den Puls bei der betroffenen Bevölkerung.

Die Planungspartner beabsichtigen, eine qualitätsvolle Arealentwicklung mit dem Nutzungsprofil einer Mischzone mit Wohnnutzungen, privaten und öffentlichen Dienstleistungen sowie verträglichen Gewerbenutzungen. Im Hinblick auf die Arealentwicklung ist der Gemeinderat als Planungsbehörde daran, mit der Projektträgerschaft eine Planungsvereinbarung vorzubereiten.

Mit dieser verständigen sich die Partner darauf, zweckmässige Voraussetzungen zu schaffen und das Areal zu einem neuen, zusammenhängenden und qualitätsvoll gestalteten Stück Dorf zu entwickeln. Die Planungsvereinbarung wird die Basis bilden für die Durchführung eines qualitätssichernden Verfahrens, die Projektentwicklung sowie die Anpassung der Instrumente der baurechtlichen Grundordnung (Baureglement und Zonenplan) mit einer neuen Zone mit Planungspflicht (ZPP).